क्या हम मुंबई-कोलकाता-कानपुर में घर खरीदने में वास्तु अनुपालन के लिए रियल एस्टेट एजेंट पर भरोसा कर सकते हैं ?
Property in Kanpur, Lucknow, Mumbai, Bangalore is a much sought after real estate investment option for those seeking residence as well as investors. Over the past few years there has been major growth in the development of real estate property in Kanpur and other places with developers of property in coming up with a wide range of housing projects including villas, apartments these places.
Do Real Estate Agents Lie About Vastu Compliance?
ऐसे मामले सामने आए जहां कोलकाता और रांची के रियल एस्टेट एजेंटों ने वास्तु के नाम पर अपने संभावित ग्राहकों को ठगा या ठगने की कोशिश की।
घटना 1- एक मामले में एक प्रमुख संपत्ति के मालिक को अपने मौजूदा बंगले के मुख्य हिस्से को खराब वास्तु के नाम पर बेचने के लिए मजबूर किया गया था । वास्तव में यह मुख्य भाग था और जमींदार को निपटाने के बाद अब तक वास्तु के दुष्परिणामों में पड़ सकता है।
घटना 2- पूर्व मुखी बंगले के एक अन्य मामले में, पूर्वी N/E पर main Gate eastern S/E entry गैरेज होना खराब वास्तु के नाम पर एक शिकार था। विक्रेता भाग्यशाली था कि उसने वास्तु सलाहकार से संपर्क किया।
कानपुर में वास्तु सलाहकार, श्री सुबीर कुमार दत्ता, आवासीय, वाणिज्यिक, औद्योगिक और कॉर्पोरेट प्रतिष्ठानों में 30 वर्षों के सफल वास्तु अनुप्रयोगों के साथ कोलकाता और पूरे भारत और विदेशों में ब्रांड नाम (वास्तुहबकॉम) द्वारा कानपुर-कोलकाता में कार्यालयों के साथ जाना जाता है - रांची।
प्रामाणिक और अनुसंधान आधारित वास्तु शास्त्र अनुप्रयोगों में 3 दशक। (मंदिर को छोड़कर)
रियल एस्टेट एजेंट कुल मिलाकर ईमानदार और नैतिक पेशेवर होते हैं। हालांकि, उनमें से अधिकांश वास्तु दोषों और संपत्ति के अन्य नकारात्मक मुद्दों के विवरण के बारे में झूठ बोल सकते हैं।
चाहे संपत्ति खरीदना हो या बेचना, उनका मुख्य उद्देश्य सौदों में मौद्रिक लाभ होता है।
क्या आर्किटेक्ट वास्तु शास्त्र का पालन करते हैं?
वास्तुकला के आधुनिक पाठ्यक्रमों ने अभी भी वास्तु शास्त्र को एक ऐसे विषय के रूप में शामिल नहीं किया है जहां वास्तु शास्त्र के विभिन्न सिद्धांतों के औचित्य को स्पष्ट किया गया है।
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आजकल , नवीनतम चलन वास्तु गैजेट्स का एक गुच्छा ले जाने का है, जो वास्तु व्यवसायी का दावा है कि उनके पास वैज्ञानिक उपकरण हैं और इसलिए वे गैर-मौजूद समस्याओं का पता लगाएंगे और उन्हें उत्पन्न करेंगे।
क्लाइंट जो गैजेट्स से मंत्रमुग्ध हो जाता है और प्रैक्टिशनर द्वारा लगाए गए शो को लंबी लंबी सवारी के लिए ले जाया जाता है।
हालाँकि, बिल्डर्स इन व्यवसायियों से बहुत खुश हैं क्योंकि वे बिना किसी बदलाव के लगभग किसी भी समस्या को ठीक करने का दावा करते हैं।
बिल्डर अपने घटिया उत्पाद को भी यह कहकर बाजार में उतार देता है कि वह वास्तु के अनुरूप है। कोई बदलाव किए बिना, लेकिन कुछ भी नहीं ऊर्जा प्रणालियों के लिए कुछ अच्छा दफन करके।
लुधियाना के रियल एस्टेट खरीदारों को एक सवारी के लिए ले जाया गया था जिसे TOI जनवरी 14, 2014 में हाइलाइट किया गया है ।
Real estate agents are by and large, honest and ethical professionals. However, most of them might lie about the details of the Vastu Flaws and other negative issues of a property.
Whether buying or selling a property, their main objective is monetary gains in the deals.
आजकल डेवलपर्स दावा करते हैं कि उनकी परियोजनाएं वास्तुशास्त्र के अनुरूप हैं। लेकिन ज्यादातर मामलों में ये दावे झूठे पाए जाते हैं। ऐसे दावों को सत्यापित करने के लिए, वास्तु सलाहकार के संपर्क विवरण के लिए पूछना चाहिए।
यदि खरीदार वास्तुशास्त्र के अनुसार घर के लिए जिद करने लगे तो डेवलपर्स को ग्राहक की मांग का सम्मान करना होगा। सौभाग्य से, ऐसी परियोजनाएं सामने आने लगी हैं।
सभी घर खरीदारों से मेरा अनुरोध है कि केवल पेशेवर सलाह के लिए जाएं। क्यों?
गैर-आस्तिकों के लिए, आपको एक पेशेवर द्वारा वास्तु शास्त्र के मानदंडों के अनुसार अपना घर खरीदने या बनाने की आवश्यकता है, अन्यथा बाद में संपत्ति का निपटान करते समय, किसी को अच्छे खरीदार नहीं मिलेंगे और बहुत कम मिल सकता है प्रचलित बाजार मूल्य की तुलना में कीमत जो कि वास्तु अनुरूप एक के मामले में नहीं है, जो एक प्रीमियम और तैयार खरीदारों को आदेश देगा।
क्या आप जानते हैं ? वास्तु स्वीकृत फ्लैट बैंगलोर-मुंबई-पुणे में सर्कल क्षेत्र के 35% और उससे अधिक के प्रीमियम में बिकता हैं |
कृपया फंसें नहीं! एक बार ट्रैप हो जाने के बाद , कोई भी वास्तु विशेषज्ञ आपके घर के संरचनात्मक दोष वास्तु दोषों को ठीक नहीं कर पायेगा।
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यह बहुत कम संभावना है कि एक रियल एस्टेट एजेंट वास्तव में वास्तु शास्त्र के बेहतर मानदंडों से अच्छी तरह वाकिफ हो। इन एजेंटों या दलालों के साथ अपने व्यक्तिगत अनुभव में मैंने देखा है कि उन्हें प्रारंभिक ज्ञान है और वे केवल इन्हीं बिंदुओं पर वीणा बजाते रहते हैं। वे वास्तव में होने वाले सौदे में अधिक रुचि रखते हैं और इसलिए नकारात्मक पहलुओं को पूरी तरह से कवर करते हैं।
यह अंततः आजीविका है और इसलिए सौदा करना उनके लिए वास्तु शास्त्र की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण है। मैंने उन्हें अपने व्यक्तिगत लाभ के लिए अच्छी तरह से स्थापित वास्तु शास्त्र मानदंडों को तोड़-मरोड़ कर देखा है।
यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि वे वास्तु शास्त्र सलाहकार के रूप में प्रशिक्षित या योग्य नहीं हैं। वहाँ ज्ञान यहाँ पर अधिक आधारित है, जिस पर निश्चित रूप से भरोसा नहीं किया जा सकता है।
दलालों / एजेंटों के लिए पूरे सम्मान के साथ और ज्ञान के साथ मैं व्यक्तिगत रूप से आपको सलाह दूंगा कि आप अपने वास्तु निर्णय को उनके ज्ञान और वास्तु शास्त्र की सिफारिशों के आधार पर न बनाएं।
मुझे पूरी उम्मीद है कि यह उत्तर आपके लिए प्रासंगिक या उपयोगी रहा होगा।
(Vastu Consultant since three decades)